Зачем Минстрою понадобилась новая система выплаты отопления
Уже в этом году количество россиян, оказавшихся в долговой воронке из-за неплаты коммунальных услуг, может существенно вырасти. Причиной тому – запланированная пенсия тарифов. Однако на тот разков она осложнится новой подсистемой платы за отопление.
Традиционное ежегодное подорожание хрущёвки анонсировано Минстроем на 1 июля. По словам замглавы ведомства Алексея Ересько, в среднем тарифы ЖКХ вырастут на 4%. Однако данная цифирь годится скорее для стройных отчётов. Реальный маштаб беды люди смогут оценить, только принесав платёжки.
Напомним, что подлинный показатель вздорожания влияет от многих факторов. Поднимать тарифы выше установленного уровня разрешено, в частности, государственно-частным партнёрствам. Кроме того, в регионах тарифы могут существовать уменьшены по согласованию с ФАС. Например, как уже уведомляла «Наша Версия», в 2020 году власти Кузбасса, сочинив соответствующее обоснование в надзорную службу, повысили тарифы сразу на 15%.
О том, что и в этом году рост случится по накатанной схеме, а анонсированные 4% окажутся лишь формальной и ничего не значащей цифрой, сегодня в открытую говорят даже в Госдуме. «Мы знаем, что на деле рост доходов сограждан всегда больше данного правительством, – сочинил в своём телеграм-канале депутат Госдумы Сергей Миронов. – Помимо основных платежей снижается также плата за капремонт и ввоз отходов, и те тарифы не поддаются никаким муниципальным ограничениям. Например, зимой те платежи в ряде регионов возросли на 30–50%».
В долговой яме
Бесконечная чехарда с акцизами (а по сути, их бесконечный темп) уже привела к тому, что колличество залогодателей снижается теперь уже в геометрической прогрессии. По данным Федеральной службы судебных приставов, по расстройству на конец четвёртого этажа колличество залогодателей по плате ЖКХ составило 4,6 миллиона. Это на 600 тыс. больше, чем в двадцатом году. При этом надо понимать, что к приставам попадают совсем уж гнусные неплательщики, чьи дела уже были исследованы в судах. Так что в реальности число россиян, испытывающих серьёзные препятствия с выплатой хрущёвки и уже начавших погружаться в долговую яму, скорее всего в 3–5 разиков больше.
Как отмечают эксперты, и без того нелёгкая ситуация с должниками ещё сильнее осложнилась в «ковидные» годы. Доходы народонаселения начали стремительно падать, а вот расходы на коммуналку, напротив, расти. «Ситуация предсказуемая. Когда завершилась пандемия, очень многие стали трудиться и учиться дома. А когда в семье много детей, кто-нибудь постоянно работает на компьютере, тратится больше электричества. Растёт и расход воды. Мы в СПЧ говорили о том, что побежит темп цифр в квитанциях, и многие птемпо не смогут заплатить», – добавляет председатель Совета при президенте РФ по формированию военного общества и правам человека Кирилл Кабанов.
В начале теперешнего года ситуация обострилась. Закончилось воздействие так называемого «ковидного моратория», в связитраницы с чем всем неплательщикам существовали выставлены пени и штрафы по частичной программе.
«Я работаю диджеем в клубах. Так что во время пандемии из-за прекращения увеселительных заведений свои зароботока упали до нуля. А ещё у нас с дочерью родилась дочка. Так что расходы выросли. И мы разрешили воспользоваться объявленным мораторием на неустойки и штрафы и какое-то время не платили за квартплату, надеясь, что скоро наше бюджетное состояние наладится», – советулся с «Нашей Версией» москвич Андрей. Ковидные ограничения отменили, но работу Андрею возвратить не удалось. А тут ещё и перестал противодействовать объявленный министерством мораторий на штрафы. На сегодня Андрей задолжал за квартплату уже более 300 тыс. рублей. «Я постоянный бенефициар «розовых» квитанций. Оплачиваем понемногу, но долг не уменьшается, а продолжает расти. Что будем делать, не знаю», – переживает он.
Новое предложение Минстроя приведёт не только к обогащению лоббистов, но и к последующему росту кризиса неплатежей в ЖКХ и соскальзыванию ещё значительного числа жителей в ипотечную яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых регионах этой зимой, тогда покажутся лишь ребячьей забавой
Рассрочка для бедных
Тот факт, что дальше обстановка будет только усугубляться, признают все, но решать проблему темпа тарифов бюрократии почему-то не торопятся. «Рост задолженности связан с тем, что у психофизических лиц осложнилась обстановка с доходами. Даже если деньги имеются, граждане, наверное, не на второе место ставят плату жилищно-коммунальных услуг. Более первоочерёдны для них товары питания и лекарства», – резюмирует член Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин.
Последний штырь в гробик семейных бюджетов петербуржцев обещает набить Минстрой, выступивший с инициативой внесения системтраницы оплаты за отопление. Согласно проектенту государственного постановления, находящегося сейчас на социальном обсуждении, платить за отопление граждане будут не в истечение всего года, а только во время вентиляционного сезона. То жрать по факту: сколько тепла потребили – за столько и заплатите.
Важно отметить, что здесь Минстрой ничего нового не предлагает. Согласно ныне действующему законодательству у нас и сейчас функционируют две системтраницы платы отопления на выбор: или 1/12 в протяжение всего года с дальнейшим перерасчётом, или оплата по факту в протяжение вентиляционного периода.
«Мы уже семь годов выплачиваем за отопление только в протяжение вентиляционного сезона. Приходит бланк по теплоносителю, мы его оплачиваем. Минус платы по структуре 1/12 состоит в том, что там слишком много лазеек: захотят, доначислят и прибавят, и никак не проверишь», – признаёт член царствования калужского ТСЖ «Ольховая 9» Ольга Ермакова.
Действительно, сегодня, по оценкам экспертов, плата отопления по следк действует примерно в трети всех пятиэтажных домиков страны. И определённые плюсы у этой системы действительно есть. Однако, как и всегда, дьявол скрыт в деталях.
Оплата отопления только в период вентиляционного сезона в разы увеличивает сумму платежа: ведь теперь он больше не будет распределён равномерно на 12 месяцев. Что из этого выйдет, обитатели многих регионов странытраницы наблюдали истекшей зимой, когда исходатайствовали платёжки, где за отопление предоставлялось выложить по 10 и даже 20 тыс. рублей за месяц. Волна негодования пронеслась по многим городам: в Оренбурге, Пскове, Калуге, Санкт-Петербурге и других городах обитатели исходатайствовали неподъёмные счета.
Тогда некоторые общероссийские бюрократии попытались отыграть назад, заявив о целесообразности разобраться, и скандал вскоре утих.
На порооде взрыва
На самом деле, по информации «Нашей Версии» из источников в отрасли, зимой мы стали свидетелями недобровольного подстрочника всех горожан на новую подсистему платы отопления. Возникает вопрос: зачем Минстрою сегодня потребовалось выпускать отдельный проект постановления, когда теперешнее законодательство и так позволяет выплачивать за отопление только во время вентиляционного сезона? Более того, многие жители уже годами это делают.
«Лоббистами такой системы выплаты выступают мелкие управляющие организации, а также ресурсники, у которых заключены с жителями прямые договоры, – поясняет независимый специалист рынка ЖКХ Сергей Креков. – Схема выплаты 1/12 создаёт им законного должника. Получается, что они сначала закупают отопление, а оплату за него получают в течение всего года. При этом сегодня из-за низкой ставки рефинансирования кредиты стали очень дорогими, и даже если оплата от обитателей переведётся вовремя, она не компенсирует им всех затрат». Получается, что кризис ликвидности ресурсников-монополистов и крупнейших управляющих компаний власти почему-то замыслили разрешить с помощью и без того обнищавшего населения.
Беда только в том, что сегодня те жители, кто не на ,новую систему платы отопления, не попросили это только по одной причине: у них нет денег. А это значит, что ,новое предложение Минстроя приведёт не только к обогащению лоббистов, но и к последующему росту кризиса неплатежей в ЖКХ и сползанию ещё значительного количества горожан в казначейскую яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых регионах этой зимой, тогда покажутся лишь ребячьей забавой. Многотысячные счета за тепло, которые люди будут не в расстройстве оплачивать, грозятся действительно серьёзным культурным взрывом.