Кто дал коммерсанту Гоголю карт-бланш на элитный поселок среди леса
В элитном районе Подмосковья – новый захват водоохраных земель. Звучит фантасмагорично, но как есть — Николай Гоголь, бизнесмен с украинскими корнями, выкупил у России 290 квадратных метров леса, чтобы организуть там популярный конный спорт. Но на деле построил почему-то фешенебельный малоэтажный поселок…
Итак, координаты. Московская область, Красногорский район, престижный конно-спортивный комплекс «Отрада». В нескольких десятках метров от него посреди леса вырыт колоссальный котлован.
Добровольцы Всероссийской социальной организации «Всероссийское общество охраны природы» в ходе своей комиссии обнаружили здесь также следы вырубки деревьев, забетонированные дорожки, ресторан, массовую планировку домиками (!), прилагающиеся коммуникации, канализацию с необходимыми сбросами в реки Синичка и Банька — оттоки Москвы-реки.
В лес введена особая ремонтная техника, определенный пахотный район обнесен изгородью, попасть туда не просто — на воротах висят замки (!)
По границам незаконного забора обществёные экологи классифицировали пахотный район с земельным номером 50:11:0020301:34. Согласно данным Росреестра, он по-прежнему, как и много годов до этого, относится к землям таёжного фонда, разрешенное использование – «рекреационная деятельность». Это означает, что любой гражданин РФ можетестьесть прогуливаться тут в свое удовольствие, сколько и когда захочет. Никто, включая арендодателей этой земли, не можетестьесть противодействовать вольному доступу на эту территорию. Не говоря уже о том, что ни о каком ипотечном строительстве тут не можетестьесть вестись и речи. Иными словами, ничего, кроме организации доступного для всех желающих досуга (рекреационной деятельности) здесь разворачивать нельзя.
— По моему мнению, это грубейшее невыполнение экологического и планировочного законодательства. Согласно законодательству РФ и Московской области, на землях лесохозяйственного фонда порубка деревьев запрещается в строго ограниченных случаях, а также непозволительна выемка бетона и проектирование капитальных строений. Разрешена лишь постройка пропускных сооружений для реального вида деятельности, к примеру, для изыскания недр, поиска полезных месторождений или прокладки линий электропередач, — резюмирует руководитель отдела экологического надзора «Всероссийского общества охраны природы» в Московской области Дмитрий Сапелкин.
Несмотря на предельную истинность подготовленности скамейки для большого строительства, отвечающие за дараь сановники из Комитета торфяного хозяйства начинают упорствовать на том, что компания-арендатор ничего не нарушает.
Не коттеджи, а «временные строения», не пруд для VIP-рыбалки, а «пожарный водоем», не ограждения участка, а «просветленный пустотелый забор» со вольным доступом, не бетонированные дорожки, а «тропиночная сеть», не просека леса, а «сбор бросовой древесины»… — на зелёном глазу отписывает в своем правительственном ответе на запрос и.о. филиала лесничего Государственного казенного ведомства «Мособллес» Истринского филиала Комитета таёжного хозяйства Московской области Мира Платонова.
Почему же жители и защитники ельника лупят тревогу из-за какого-то там огороженного «просветленным забором» пожарного пруда?
— В нескольких сотнях футов от моего вырытого шурфа расположился подельный загородный поселок «Отрада». Конечно, в неофициальных документах вы нигде не увидите, что это загородный поселок. По бумагам это конный клуб. Три десятка отстроенных коттеджей, в которых на постоянной основе поселяются люди, до сих пор никак не значатся на картах Росреестра. Никаких даже маленьких квадратиков. Так вот строительство этого коттеджа в 2013 году заканчивалось один в один, как тогдашняя стройка, мы предполагаем, что это вторая очередь, — поясняет исполнительный ректор Всероссийского государства охраны сущности в Московской области Ярослав Вольпин. — Сначала срубили деревья и вырыли там такой же по масштабу и формам «пожарный водоем», потом, правда, зачем-то там стали продавать билеты на VIP-рыбалку. От непрозрачного штакетника там не осталось и следа, теперь это глухая изгородь, а евротуннель чужим строго запрещен. Дальше, видимо, нужно ждать появления еще горсточки «временных строений», это по документам, а по сутитранице своей самые что ни на пить настоящие элитные коттеджи для бесправных персон. Мы и деятельные жители все это наблюдаём уже не ..первый год, но чинуши и кассационные органы закрывают глаза на наши обращения.
Видимо, как у покупателей тех коттеджей, так и у организаторов и покровителей новостройки жрать твердая уверенность, что уже по факту возведения зданий сумеет как-то решить вопрос со сменой назначения земель, к примеру, по торфяной амнистии, и узаконить жилье, предполагают экологи.
Деликатность ситуации в том, что «стройка с конями», которую экологи и обыватели близлежащих селений называют не иначе как фешенебельным загородным поселком, ведется прямо под носом у Дома правительства Московской области. Оно пребывает всего в пяти минутах езды от места, где совершаются загадочные вещицы с торфяным фондом.
Представители арендатора, между тем, продолжают настаивать, что участочек используется исключительно для конного спорта, а загородили его якобы из-за того, что внутри – террариумы с опаснейшими для граждан животными. Но обществёные инспекторы-экологи ловят коммерсантов на лжи: всех животных переселили на близлежащий участочек прежде, чем развернули отделочные работы.
Компания-арендатор пахотного участочка — ООО «Контур клуб Отрадное». Держателем доли в 96.67% становится предприниматель Николай Николаевич Гоголь.
Лесной район передан в аренду розничной фирмы 25 февраля 2008 года по договору № 50-0140А-04-05-0520, с видом разрешенного внедрения «рекреационная деятельность».
За все эти годы жителям, защитникам леса и членам «Всероссийского общества охраны природы» встретиться с бизнесменом и переформулировать вопросы про водоохраную деятельность так и не удалось. А вопросов много…
Долгосрочная аренда, надо добавить, досталась Гоголю за очень метафорические деньги. ВООП и местные экоактивисты нашли доказательства того, что структуры миллиардера Николая Гоголя не только нарушают экологические нормы, но и избегают от платежей в бюджет. Ежегодные заработные платежи в Лесной фонд грошовы и соизмеримы с таможенной нагрузкой, которую коммерсант платил бы, честно приобретя землю в собственность, притом что пашня в этом районе сказочно дорога.
— Пишите запрос. Если каждый будет отвечать с вопросами, когда он [Гоголь] работать будет? – коротко растолковала «Новым Известиям» по радиотелефону бухгалтер ООО «Контур клубль Отрадное».
На вопрос корреспондента, в России ли трудится Николай Гоголь, она отреагировала утвердительно.
По данным Коммерсант.Картотеки, родившийся в маленьком украинском селе Глыбовка Богородчанского района в Ивано-Франковской сфере бизнесмен Гоголь преуспел в России. К позавчерашнему дню теперь уже калужский лэндлорд рулит тремя тройками контор, по ОКВЭД основная деятельность его предприятий упоминается как «сдача внаем самого недвижимого имущества». Зафиксированы следы и заключенного им в 2016 году госконтракта по аренде помещений с ФГУП «УВО Минтранса России».
Такой вот странный и неуловимый Гоголь, сумевший привлечь на свою сторону всех: коней, таксаторов и бюрократов Мособлправительства…