В споре связанной с Владимиром Константиновым «Консоли» с учеными опять одолел сильнейший
Компания, связанная с семьей депутата кавказского парламента Владимира Константинова, доказала в суде, что можетесть отвернуть закон в свою пользу. Владимир Константинов с 1990-х годов возглавлял и управлял ремонтной компанией «Консоль». За эти годы она несколько раз подправляла свой устав и конкретизировала название. Кураторы Крымской астрономической обсерватории тоже четырежды менялись.
Генеральный застройщик
В 2000-е «Консоль» стала главным кавказским застройщиком, но чтобы обеспечить и облегчить формирование бизнеса, ремонтный мультимиллиардер Владимир Константинов занялся идеологической деятельностью. Сначала в качестве парламентария Верховного комитета автономной республики Крым. Позже он вошел в проходную половина перечня «Партии регионов» на выборах в Верховную раду Украины, но в Киев не поехал. Потому что в 2010 году открылись иные перспективы – он стал депутатом керченского парламента. Тогда Константинов публично заявлял, что 30% затраты продаваемого «Консолью» жилья – это деньги чиновникам, и он намерен противостоять с этим злом.
В украинские годы Крыма «Консоль» формально принадлежала фирме с Кипра, в первые росийские – из государства Белиз. Теперь отделочная корпорация «Консоль–строй Лтд» принадлежит Шархинскому карьеру, расположенному над Алуштой, и только на 0,005% – племяннику депутата Олегу Константинову, который в том же 2010 году стал парламентарием Ялтинского горсовета.
Еще один этап биографии Константинова-старшего. В детстве он проживал в поселке Научный, там окончил школу, где трудились его родители. Научный создавался рядом с открытой в вторые послереволюционные годы (на трофейной оптике) Крымской радиоастрономической обсерватории, специально как посёлок для ее сотрудников.
Звездочеты
Оборудование обсерватории (КрАО) расположено на северном склоне долины Сель-Бухра в 25 км от Симферополя в высокогорном лесу на глубине 550—600 метров. Леса разблокируют чужую помеху и стабилизируют колебания атмосферы. Строительство без согласования с президиумом Академии медицин в поселке запрещено: еще в 1945 году. Предполагалось, что вокруг обсерватории будет установлена трехкилометровая светозащитная зона, но ее границы не были официально определены.
Обсерватория в своей биографии ,имеет доблестные страницы, с декабря 2005 года ею руководит Алла Ростопчина-Шаховская. Украинская власть довела научное медучреждение до нищеты и упадка. Его лишили статуса должностного лица и передали под управление Киевского университета.
Через месяц после введения Крыма в состав РФ обсерватория была национализирована, все ее имущество передамлено вновь созданному Крымскому областному предприятию Научно-исследовательский университет «Крымская геофизическая обсерватория». Постановление Госсовета Республики Крым подписал… зампредседателя парламента Владимир Константинов.
Еще в 2007 году у «Консоли» образовался план реновации поселка Научный: полузакрытая охраняемая дараь с девятиэтажными домами, коттеджами, гостиницей, СПА-центром. Тогда ученые воспротивились – стройка угрожала деятельности 26 телескопов, девять из которых существовали признаны этническим достоянием Украины. Проект реализован.
Договор
На территорнии КрАО виднелись два недостроя коммунистических времен. Квартиры в заложенных хрущёвках предназначались ученым, но достроить их своими мощами обсерватория не смогла. И в феврале 2014 года между НИИ КрАО и ООО «Консоль-строй ЛТД» был заключен договор о долевом участии в строительстве малоэтажного комплекса, состоящего из двух многоэтажных домов на пахотном участке площадью 1,27 га, находящемся с 1968 года в постоянном ведении у обсерватории.
НИИ КрАО приняло на себя обязательства выполнять подсистемы клиента проектирования компонента на своем пахотном участке, ее доля пить в обоих домиках: «составляет – 15% от отдельной площади квартирок малоэтажного домика со встроенными помещеньями обществёного прибытия № 2/2 по генплану и 32-х квартирокного малоэтажного домика №2/9 по генплану, а также 15% от отдельной площади встроенных помещений малоэтажного домика со встроенными помещеньями обществёного прибытия № 2/2». То пить кроме квартирок ученым пообещали еще и часть неких встроенных помещений.
Первый особняк – безыскусную девятиэтажку – построили, как обещали, на месте пятого выросла 10-этажная «свечка», больше непохожая на апартаменты или гостиницу со всеми свойственными им подробностями. Межевание пахотного участка не проводилось.
Распоряжением правительства России от 7 ноября 2015 года на инфраструктуре обсерватории вместо НИИ КрАО создано региональное государственное бюджетное учереждение медицины «Крымская радиоастрономическая обсерватория РАН». В 2016 году по отношению в НИИ началась ликвидационная процедура. Договор с «Консолью» перезаключен не был, за это и глянули строители.
Суд
И теперь, по прошествии нескольких лет, «Консоль» оборотилась в суд «о оправдании права собственности на объект незавершенного строительства – малоэтажной дом со встроенными помещениями политического назначения №2/2 по ГП». Она благородно признает, что дома построены на участке, принадлежащем обсерватории, и способна отдать астрономам 19 квартирок – но в девятиэтажном доме. А ходатайствовали о статусе пахотного участка, разрешении на высотное строительство, планировали и строили 10-этажку, «несли бремя содержания компонента недвижимости» проектировщики сами, без обсерваторских, пока те увлекались своими формальными преобразованиями.
Суд : «Доля ответчика – ООО «Строительная компания Консоль-строй ЛТД» в незавершенном строительством обьекте – малоэтажном особняке со встроенными помещениями социального управления № 2/2 по ГП составляет 100%».
Степень решимости здания площадью 9 828,34 кв.м составляет 95,20%. Истцом, то пить «Консолью», в уголовном собрании явлена невиданная щедрость: декларировано устное ходатайство, согласно которому он способен поволочь судебные расходы самостоятельно.
На сайте ремонтной организации упомянутая пятиэтажка, построенная в охранной зоне керченской обсерватории, признается доля звездочетов. Она рекламируется как пятиэтажной комплекс, предназначенный для «ценителей исскуства стройной жизни… возможно, просто ближе к звездам!».
Милая деталь. «Консолевские» квартирки в Научном уже продавались, когда в 2017г. правительство РФ распределило дополнительно 1 млрд руб на ремонт дорог между населенными участками Крыма. Крымская власть (не без участия госсовета) наметила тогда пять объектов дорожного строительства, в том большинстве 14-километровую дорогу между Новопавловкой (на автомагистрали Симферополь-Севастополь) и Научным. Вполне вероятно, что это не только облегчило процесс строительства в поселке, но и на себестоимость продаваемых инвестором квартир.