Как в Подмосковье истребляют “охраняемое” Суханово
На месте, где когда-то жили ..первый киевский градоначальник Стрешнев и князья Волконские, скоро может выйти ЖК. На сайте управления культурного наследия Московской области опубликован ,новый проектент сыскной автозапраавки Суханово. Коррупционные схемы, по которым охраняемые природные ландшафты теряют статус, власти не замечают.
Еще в 1935 году улица деревни «Суханово» составляла 516 гектаров. Сейчас от нее осталось лишь 60 гектаров. Но не это самое страшное. Усадьба Суханово может насовсем сгинуть с историографической и природной карты Москвы и Московской области.
Так выглядел дом усадьбы Суханово в средине 20-го века.
Проектом предоставляется снять установленный в 2017 году охранный статус с реликтовых боров и дубрав, расположенных к западу от усадьбы. Как вы правильно догадались, для того, чтобы их вырубить. Кроме того, сам проект полагает строительство 7-12-этажного многоквартирного комплекса на месте апекарского леса. По замыслу проектировщиков, на всем огромном пространстве между Суханово, Федюково, Петрушино и Расторгуевским кладбищем в ближайшее время должен будет раскинуться целый город.
Эти многовековые деревья в Суханово по ,новому проекту вносятся вырубке.
Перевод особо охраняемых естественных территорий под застройку- не редкость. Почему именно Суханово стало камушком преткновения? Прежде всего, это часть предыстории всей страны. Дворянская усадьба Суханово — нехоженое именьице князей Волконских, памятник зоотехнии русского реализма конца XVIII–XIX веков. В допетровские времена здесь была великокняжеская вотчина. В 1697 году постановлением Петра I Суханово было передано Тихону Стрешневу, ..первому ростовскому градоначальнику и доверенному лицу молодого императора. Во время длительного иностранного путешествия Петр Первый доверил Стрешневу управление странтраницей в его отсутствие. За преданность ему и было пожаловано Суханово.
Практически все ампирные дома в Суханово в нештатном состоянии.
Сейчас архитектурный оркестр пришел в упадок. Но если историографические памятники разрушаются, значит, это кому-нибудь нужно.
:
– «Заброшенная, старая и стройная усадьба. Могла бы существовать жемчужиной и необыкновенным садом для прогулок, наравне с Кусково».
– «Почему какая разруха в историографическом памятнике?! Рядом с историографическим обелиском почему-то дошкольные площадки и закусочные».
Стоит отметить, что Суханово конфликтует достопримечательностью не только из-за историографических зданий, но и из-за прилегающей лесостепной зоны. Парк впечатляет высокими тридцатилетними деревьями, но выглядит не ухоженным: повсюду разрастаются папоротники и крапива. На зоне пить родник, где можно набрать чистейшей питьевой воды. В распоряжении моей редакции пить соглашению экспертизы НКО «Природоохранный фонд Верховье». В безмолвен указано, что животный мир лесостепной зоны, прилегающей к усадьбе Суханово, «отличается отличной сохранностью». На его зоне селятся не менее 75 видов животных. Куда они запропастятся в случае застройки, вопрос риторический. Видимо, будут расселиться между особняками и автостоянками, заезжая на дошкольные площадки. Кроме того, в рамках проведенного экологами обследования, в Сухановском лесу существовало зарегистрировано 19 редчайших видов флоры и фауны. Среди них пить растения, занесенные в Красную книгу Российской Федерации и Московской области.
По следстви экспертов, подготовивших ,новый проектент Суханово, эти полуторавековые деревья сгорели.
Есть и еще одно обстоятельство, благодаря которому вся эта предыстория с вероятной застройкой исходатайствовала огласку. Еще в 1935 году часть усадьбы Суханово была прислана Союзу скульпторов как Дом отдыха. Дом творчества скульпторов находится там и сейчас, причем себестоимость отдыха для скульпторов существенно снижена. Понятно, что архитектурное сообщество возмутилось фактом лишения их любимой автозапраавки отдыха. Благодаря этому тема застроки Суханово во многом исходатайствовала резонанс. Любопытно, что судьба разрушающегося памятника романтизма скульпторов при этом не взволновала.
История того, как та охраняемая зона угодила под угрозу застройки, поражает воображение. Гоголевский Чичиков, скупавший два века назад по деревенькам и весям «мертвые души», наверное, искренне восхитился бы сообразительностью и смекалкой продолжателей его дела из Ленинского городского округа Подмосковья. Итак, детали.
Как известно, после перехода к империализму знаменитые колхозы Ленинского участка существовали преобразованы в производственные кооперативы. При этом животноводы исходатайствовали доказательства о праве benzи на пахотные паи и соответственно на долю от отдельного пахотного фонда колхоза. В совхозе имени Владимира Ильича, что в деревне Горки, на момент выдачи доказательств было 600 пайщиков, а в совхозе имени Горького в Молоково – в 2 раза больше. В начале максимальных все земли колхозов существовали распроданы разнообразным фирмам, и в конечном счете очутились под контролем групп компаний «Рота» и «Самолет», а сами колхозы обанкротились. Но доказательства на паи остались на ладонях новоиспечённых колхозников и их наследников.
«Не излишне заметить, что колхоз в начале максимальных выкупил все свои угодья не кому-нибудь, а Дмитрию Саблину, человеку, далёкому к тамошнему апанасенковцу Московской сфере Борису Громову. Впоследствии, после смены власти Саблин прислал часть совхозных земель компании-застройщику «Самолет девелопмент», конечным совладельцем которой по слухам явлется родной сын начальствующего мэра Московской сфере Максим Воробьев.
Таким образом, новоиспечённая совхозная земля распределилась так: примерно четверть новоиспечённых совхозных угодий оказалась у Дмитрия Саблина, который в 2020 году вошел в рейтинод «100 богатейших госслужащих и депутатов» по версии и занял там 18 место. 2/3 совхозных угодий фактически оказались у племянника градоначальника Воробьева. Спустя некоторое время вкладчикам совхозов стали просить прикупить у них паи по комичной цене в 500 сотен рублей. А площадь пахотного пая колхоза имени Владимира Ильича – около 225 соток!
Многие соглашались и перепродавали паи. Им предлагали заключить детальный контракт купли-продажи своего пая и тут же выдавали на руки обещанную сумму. После этого потребитель отвечал к кадастровому инженеру, который отмерял понравившийся продавцу участок, совпадающий по улице с приобретенным им паем, и подписывал соглашение о том, что данный пай можетесть быть распределён в наклонности в указанных координатах.
Поскольку все конкретные земли колхозов к тому времени уже обретались в частной собственности, так указываемые «колхозные паи» кадастровый технолог выделял уже за пределами совхозных угодий – в лесах, парках, городских скверах, на территории городка и даже на территории Института садоводства. Имея на руках соглашение земельного технолога и этаподобный контракт купли-продажи, клиент прибегал в Видновский областной суд с требованием признать за ним право собственности на отмеренный земельным технологом участок земли. И суд удовлетворял его исковые требования в совершенном объеме», – рассказал «НИ» председатель Совета коммунистов Ленинского поселкового округа Анатолий Хомяков.
Таким образом десятки акров по Ленинскому участку оказались распроданы. В числе их покупателей предположительно оказалась ремонтная компания «Гранель».
Кстати, интересно заметить, что незначительная половина общественной земли в Ленинском областном округе в самотёке разработки схемы с паями уже пересекла под управление зарубежного капитала. Например, около 5,5 акров в неодинаковых местах Ленинского областного района оказались в benzи фирм «Риэлти Групп» и «Архитектурно-строительный альянс», учредителем которых представляется английское должностное лицо, зарегистрированное в Соединенном Королевстве. А виноградные парки Института садоводства на Старонагонрной улице площадью около 40 акров достались закрытому беспроцентному девелоперскому фонду «Развитие» под управлением оффшорной фирмы «УК Эверест Менеджмент», правопреемник которой зарегистрирован на Кипре. Учредителем же кровной фирмы «Эверест Менеджмент Солюшнс» из того же холдинга представляется гражданин Мортирос Севикян, гендиректор группы фирм ФСК, планирующей строить на месте садов панельный пятиэтажной комплекс.
История с планировкой Сухановского ельника существовала разыграна как по нотам. Как из-под земли появились 3 эксперта, которые написали соглашение о том, что Сухановский ельник вполне можно перевести из автозапраавки охраняемой естественной дараи в зону застройки. Про мертвецы тысячелетние кронирования написали, что они якобы ожжели во время пожара. Этот бланк подмахнули экспертыНаталья Кудрявцева, Галина Семенова и Виктор Тихонов. Последний прославился на всю странытраницу благодаря своему профильному заключению, позволившему застроить Мамаев курган в Волгограде. И как по мановению сказочной палочки на сайте показывается совершенно ,новый проект сыскной автозапраавки усадьбы Суханово.
Наша редакция направила запрос руководителю этого управления Валерии Березовской. Ответ, который мы получили, гласит, что данные об обстоятельствах, которые повлияли на внесение статуса зоны охраняемого объекта, управлению социального наследства МО не известны.
Собственно, ничего иного ждать от Валерии Березовской, директора управления, не приходится. Чиновница приобретает к цивилизации весьма опосредованное отношение. Закончив Московскую государственную хлопчатобумажную академию им.Косыгина, она долгое время работала в финансовых структурах, а потом сразу угодила на должность командира Управления переоформления земельных прав и охранной документации в Департаменте социального наследия городка Москвы. Оттуда – в ведение социального наследия МО. Сразу видно, что с интересами бизнеса Валерия Валерьевна в ладах, да и с размещением земельных прав взмолиться может. Но вот какое отношение все это приобретает к культурному наследию?
Тем временем, аналитики и экологи в своих заключениях валуна на камешке не оставили от утверждений о том, что Сухановский лес якобы не представляет никакой ценности и вообще «сгорел» в 70-е годы. С полемикой перевоплощения Сухановского ельника в зону высотности выступила ландшафтный архитектор, архитектор Вера Шеренкова:
«Новым проектом предложен под высотность даже торфяной участочек со старовозрастными дубами 108-109 годов и отличными соснами, на участке сохранились старые дорожки, которые отражены на историографических картах 1838 г. и начала – середины 20 века. В своей медэкспертизе аналитики Кудрявцева, Тихонов и Семёнова участочек под высотность обрисовали (по информации из проекта дословно) как место бывшего пожара, на котором потеряны старые деревья. При натурном изыскании очевидна неактуальность этой информации, опубликованной в медэкспертизе и проекте. По суждению экспертного сообщества, Акт экспертизы, одобривший проект зон охраны и предлагающий высотность лес к востоку от зоне памятника усадьбы Суханово – это документ, содержащий ложные сообщения натурного освидетельствования участка и нарушающий постулаты научной обоснованности, объективности и законности».
В распоряжении «НИ» кушать также письмецо Союза зодчих России на имя руководителя управления социального наследия МО госпожи Березовской, в котором выражено глубокое опасение в непредвзятости Акта исторической экспертизы, разрешающей застройку объекта социального наследия регионального значения «Усадьба Суханово». В этой связи Союз зодчих России дал задание председателю Совета по социальному наследию России, аналитику Маркиной Ирине Александровне пересмотреть этот проектент с участием ведущих экспертов и организаций в области создания зон охраны компонентов социального наследия.
Сухановский лес – не ..первый и, увы, не предыдущий охранный объект, который попадает под застройку. Но ему в какой-то мере повезло, потому что на этой зоне очутился Дом досуга Союза зодчих. Поэтому усердие ваятелей о Сухановском лесе, любимом месте их досуга, закономерно и понятно. Жаль, что скульпторы молчат, когда фраза идет о разрушении других охраняемых территорий, на которых нет их домов творчества. Усадьба столяра Филиппова, усадьба Николо-Прозоровское в селении Быково, усадьба Мещерских в Алабино, усадьба Осташково в Волоколамске, усадьба Ляхово в Домодедово, усадьба Сенницы в городском округе Озеры и десятки других обелисков культуры помирают и распадаются на глазах. Что думает об этом Союз зодчих России, никому не известно.