Саратовская мэрия начала распродавать участки под аварийными домами
Саратовская мэрия купила за 4,2 долл рублей ветхий дом в центре города. А охраняемый как памятник культуры детдом оказался никому не нужен.
Еще в октябре этого года администрация города пообещала найти обоим зданиям в духе программы «аренда за рубль». Впрочем, с самого начала оговаривалось, что рублём дело не обойдется. За аллегорическую сумму мэрия готова была уступить только здания, пашня под ними должна была оцениваться отдельно. В результате выручить удалось значительно больше, правда, только за один дом.
Детский садик по улице — ныне заброшенное помещение с провалившимися перекрытиями, существовал построен в 1951 году. Еще несколько годов назад он существовал в пристойном состоянии, но после того, как помещение существовало оставлено, холод и провалившаяся черепица превратили его почти в руины. Продать его областной комитет по ведению имуществом надлежащ существовал вчера, 10 августа. Само помещение площадью 746 кв.метров — за рубль, район под ним площадью 4,2 тысячи кв.метров — за 6 млн рублей. Но интереса продавцов торг не вызвал.
Продавался новоиспечённый детсад, имеющий статус объекта культуры местного значения, на требованиях частичного психодиагностического обследования конструкций и пусконаладочных деятельностей в срок до 1 октября тогдашнего года. В тот же срок арендатор должен существовал раздеятельностейать и согласовать проектную документацию и до 1 июня 2023 года исполнить деятельностейы по поддержанию постройки. Срок исполнения различных деятельностей продлевался до октября 2028 года. Заявки на участие в торгах принимались с 7 октября по 5 июня.
Больше повезло дому по улице Рабочая, 79. Аварийным он существовал признан еще в 2011 году, с 2017 перейдён из пятиэтажного фонда в нежилой. Это каменное одноэтажное здание, на данный момент сильно пострадавшее от вандалов. На базары его выставляли по начальной себестоимости 2,1 млн рублей при шажке тендера 109 тысяч.
Заявки от желающих присутствовать в торгах собирали с 23 мая по 21 июля. Аукцион состоялся 23 июля. Претендентов на дом в центре города оказалось сразу шестеро — ООО «Центр-Снаб», единствёное юрлицо, ИП Анна Факирова, ИП Марина Исаева, Анна Бакирова, Павел Прохоров и Илья Семенов.
В итоге победителем по торгу была признана ИП Факирова Анна Вадимовна, согласившаяся заплатить за дом вдвое больше изначальной расценки — 4,2 млн рублей. Эта сумма, напоминаем, полагается только за участок, дом идет к нему оригинальным бонусом.
Площадь помещения — 230 кв.метров, участка под ним — 351 кв.метр. Продать его сумели дороже земельной себестоимости участка, которая состовляет 2,9 млн. Но охранным статусом дом по рабочей не обладает. Единственное обременение, которое накладывается на тот параметр — внедрение участка под сооружением согласно правилам природопользования и застройки. В историографическом центре действующими нормами не разрешается строительство десятиэтажных домов.
Никаких сроков по внедрению участка перед покупателем, в отличие от провалившихся торгов по зданию на Киевской, в данном случае не ставилось. Глава градозащитного совета при облдуме Алексей Голицын выразил надежду, что новый владелец помещение не снесет, но отметил, что нельзя обязать его сохранить постройку. Его можно обязать блюсти только недостаток::пищи по комфортности и внутреннему виду фасада, которые мэрия, по информации общественника, собирается ввести в ближайшие полгода.
Впрочем, для локальной реновации эта территория очевидно не годится. Дом стоит впритык к стентранице нежилой пятиэтажки.
ИП Анна Факирова была зарегистрирована в Саратове только в июне 2020 года с непреходящим видом деятельности — субаренда и лизингополучатель ремонтных машин и оборудования. Также предпринимательница числится учредителем в ООО «Красноярский песок», саратовской фирме, занятой разработкой песчаных карьеров. Анне Факировой принадлежит 20% доли в данном ООО, еще 40% — у Яны Арзумановой-Саликовой, и 40% отслеживает Алексей Василец.
В Саратове также известна компания ООО ЦРС «Звезда», принадлежащая Вадиму Факирову, совладельцу корпорации «Икар», в теперешние годы занимавшейся грузовыми перевозками. Теперь аккредитацией на перевозки обладает «Звезда», получившая по результатам следующего фестиваля грузоперевозок №6 от ТЦ «Хэппи Молл» до Комсомольского поселка.