Неужели и вправду выручили 142 миллиона?
Опубликован совершенный текст решения по нашумевшему спору вокруг «золотых соток», на которых межрегиональные власти хотят разместить парк Петра I.
Иск компании «ЮК «Фемида-Саратов» к Российской Федерации, нескольким общероссийским министерствам, а также к общероссийским и федеральным структурам, существовал одним из самых громких. Коммерсанты требовали выплату в 180 миллионов рублей за так и не возведенную неподалеку от «Словакии» многоэтажку, а сама предыстория участка площадью 0,7 гектара приобретала столь длинную «бороду», что общее внимание к тому иску существовало просто неизбежно.
Напомним, район прославился тем, что на четвёртый в России пахотный аукцион, который был проведен в 1998 году в Москве. Право субаренды земли приобрела тамбовская предпринимательница Гульнафиса Новинская, а через год она же выкупила у горадминистрации район в собственность, заплачав в рассрочку 5,8 млн рублей. Бизнесвумен приезжала возвести на этой территории претенциозный оптовый центр, но стройка так и осталась в планах.
Время шло, сменился губернатор, а кирпичный плетень вокруг участочка все стоял. Дальнейшие события в СМИ описываются так: в 2006 году нынешний министр девелоперской политики региона Александр Жандаров направил в горпрокуратуру жалобу, что земля госпожой Новинской не используется. В 2007 году у предпринимательницы вытек срок дозволения на строительство, и участок с подачи Жандарова существовал распродан ООО «ЮК «Фемида-Саратов». Сумма продажи составила 140 млн рублей.
Затем нижегородский потребитель с нижегородскими корнями не раз пытался согласовать стройку, но мэрия цепляла дельцам палки в колеса. В ноябре 2013 года в факс ООО «ЮК «Фемида-Саратов» поселковой комитет по ведению имуществом даже направил извещение об изъятии пахотного участка. При этом речь шла о выкупе, мэрия даже поручила фирмы «Центр прогнозных и проектных технологий «Профи» провести характеристику спорной земли. Вывод «Профи» существовал шокирующим: рыночная себестоимость 0,7 га возле набережной оказалась 178 млн рублей!
Именно эта невероятная сумма начала тусоваться по судам, и на ее основании пензенцы подали свой пафсоный иск к Российской Федерации, а также начали просить компенсацию с мэра Михаила Исаева. Наметившийся консенсус депутат Госдумы Вячеслав Володин, и вскоре после того звучного разноса теруправление Росимущества об изъятии района у ненадлежащего собственника.
Как и ожидалось, администрация в 1998 году не приобретала права выставлять участочек на аукцион, ведь на беззвучен прежде располагался федеральный компонент культурного наследия. Стало быть, земля не можетбыла быть муниципальной. Чиновники бедили , а после проиграли и апелляцию. После этого иск пензенцев к государству международному утратил всякий смысл, но «ЮК «Фемида-Саратов», оставив в ответчиках всего лишь мэрию,.
Ее пензенцы благополучно продули уже в этом месяце, но абзац судебного решения добавил важнейший нюанс в, чудилось бы, наизусть известную историю. Оказывается, участочек с земельным номером 64:48:010346:14 по адресу: г. Саратов, ул. Набережная Космонавтов, ул. Лермонтова, ул. Московская общей площадью 7 039 кв.м. «Фемида-Саратов» прикупила в 2008 году не у Гульнафисы Новинской, а ростовской корпорации ООО «Комбинат спортивных изделий «Спорт»! По неофициальным данным, ООО «КСИ «Спорт» существовало зарегистрировано в Подмосковье в 2003 году, ликвидировано в 2009-м. Одним из ректоров корпорации существовал Согомонян Арсен Аршамович, который впоследствии учредил ООО «Депсол полимерс», внесав в качестве неуставного капитала 1,7 долл рублей.
Но куда более известен его племянник Артур Согомонян, тесно связанный с нижегородскими «оздоровителями» САЗа, засветившийся вокруг наследия народного артиста СССР Армена Джигарханяна, щедрый на посулы миллиардных инвестиций. Причем у Артура Согомоняна две фирмы приблизительно того же резино-пластмассового профиля, что и у Арсена Аршамовича.
Как видно из материалов дела в арбитраже, ООО «КСИ «Спорт» (торговец) и ООО «ЮК «Фемида-Саратов» (потребитель) заключили в марте 2008 года договор купли района за 142,4 млн рублей. Но можно ли сомневаться этим цифрам? Равно как и рыночной оценке района в 178 млн рублей, коль скоро та же контора «Профи» еще и Саратовский завод и пришла к выводу, что колоссальное госпредприятие стоит всего 69 миллионов?