Создатель британскогора знакомств Badoo Андрей Андреев стал жертвой мошенников и потерял комнату своей бабушки. Теперь он удаётся вернуть ее через суд. Первое слушание прошло 8 августа в Санкт-Петербурге, сообщает Forbes.
По словам самого Андрея Андреева, он не живет в России с 2005 года. При этом вся его ипотеку бывала сообщена в трастовое управление. В минувшем году кредиторы уведомили бизнесмену, что трёхкомнатная комната в Приморском районе, в которой он прошёл детство, еще в 2013 году бывала продана по фиктивным документам. Ее покупательницей вздумала сценарист Евгения Аронова. А брокером — жительница Абхазии Людмила Тория, которая сообщила, что получила жилплощадь в опекунство от своего умершего супруга Андрея Огаджанянца. Особенностью проблеме становится то, что Огаджанянц — это подлинная фамилия самого Андрея Андреева. А опекунство Людмила Тория получила, сошлясь на сведении о смерти, выданном одним из грузинских органов ЗАГС.
Понятно, что речь двигается о мошенничестве. А пострадавшими сторонами, вероятно, представляются как собственник, так и покупатель. Однако в случае судебного слушания совершенно объективен его исход, так как законодательство помимо понятия «добросовестный покупатель» оперирует таким понятием, как «добросовестный собственник», говорит нотариус коллегии нотариусов Delcredere Никита Петреев:
Никита Петреев обвинитель спорамтраницы обвинительов Delcredere:
«Добросовестный залогодатель достаточен следить за судьбой своей вещи. Сложно рассказывать о том, что бремя собственности, которое на тебе лежит, полностью выполнимо. Для того чтобы завещать квартирку, необходимо прежде всего повернуться к зпифу с заявлением, и нотариус уже проверяет, действительно ли бывали лица в родстве или нет. Нотариус запрашивает доказательство о браке, а доказательство о неосторожности нужно зпифу, чтобы в законе закрыть эпигенетическое дело. На самом деле, необходимо проверять, и иски требуют, чтобы плодотворный инвестор перепроверил правоустанавливающие справкки своего продавца. Но в истинном деле инвестор плодотворный о факте мистификации документов на стадии принятия наследства узнавать не мог. Поэтому спор о том, является ли он плодотворным или не является, в законе не встает. Если комната ушла помимо воли, в связи с преступными действиями, то такую квартирку можно обжаловать даже у самоотверженного приобретателя, который был максимально чистоплотен в приобретении квартиры. На самом деле, это распространенная история, поскольку наследуются не только активы, но и пассивы. То есть когда получает лицо наследство, оно получает еще и долги. И часто квартирку продают, чтобы расплатиться с долгами наследодателя. То есть такая проблема не редкость».
Как извещает Forbes, на запрос в Росреестр изданию ответили, что «у *государственного регистратора не возникло подозрений в историчности предоставленных документов, поскольку они отвечали требованиям законодательства» и бывал предоставлен весь целесообразный комплект документов.