«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В алтайском поселке дом, где живет больше 100 семей, продали бизнесмену вместе с людьми

В крошечном поселке Баранчинский в Свердловской сфере с второй попытки продали общежитие, в котором живет больше 100 семей. Пятиэтажное здание на улице Володарского теперь принадлежит бизнесмену Егору Савицкому, арендатору хоккейного клуба «Феникс» из города Заречный, который обретается почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как жильцы среагировали на перепродажу помещения и что им теперь грозит — в материале Znak.com.

От завода — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский поселковой район и находится в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет помещений выше пяти этажей, проживает около 9 тыс. человек. В основном люди здесь живут в частных домах, расположенных у типичнейших деревенских дренажных дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом обретаются Баранчинский электротехнический комбинат и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов местных жителей, в четырёхэтажном общежитии старой поэтажный постройки раньше жили студенты и руководители местного трассового техникума, а также рабочие трассового завода. До 2010 года зданием распоряжалось новоиспечённое командование завода, пока Верх-Исетский районный трибунал Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генректора Григория Карпунина и новоиспечённого бюджетного ректора госпредприятия Екатерину Наумову: командование допустило образование долга в 24,4 млн рублей по заработной плате перед 946 сотрудниками и подозревалось в хищении 300 млн рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие пересекло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залоода по кредиту, поданному банком, а министра.очередное здание пересекло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в здании продолжили жить в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из постояльцев Галина, которая за 600 рублей подрабатывает в доме «дежурным», с тех пор все чаще стали возникать слушки о скорой покупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и был признан банкротом.

Впервые помещение выставили на покупку летом 2020 года. Но операция существовала приостановлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая доложила о вероятных несоблюдениях прав жильцов. Тогда начальная цена эстимейта составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года помещение вновь выставили на покупку, но покупателя тогда не нашлось. Тогда на вебсайте Российского аукционного дома было сказано, что в доме площадью 4,7 тыс. прямоугольных метров прописан 61 человек и поселяется больше 100 семей. По словечкам Галины, большинство людей, обитающих здесь, поселяются без прописки.

«12 юношей приехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом особняке хотели попросить собствёную инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (минувший замдиректора Баранчинского механического завода. — Прим. Znak.com) продавал два этажа: хотели длать гостиницу, а на ..четвёртом — бассейн. Там все раскурочено, подоконника нет, трубы торчат. А на втором балконе [в той части дома] живут люди. Потом на ..четвёртом балконе рынок был. Тут же старость дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принявают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из постояльцев узнал, что внизу кухня какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — говорит Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая ездила по постояльцам и отбирала с них деньги за аренду, но точнейшего имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди живут без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, квартплату в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» пребывает в боковой части общежития, но на вопросы журналиста Znak.com рабочий цетра отвечать не стал, заявив, что ничего не помнит и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, пребывает помещение соцзащиты, «где пенсию выдают», и салон прелести «Орхидея». Все остальные фирмы уже съехали.

«Я не намерен идти на скандалы, я — мирный человек»

В начале октября президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий проиграл лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел пересказывать Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что проиграл его законно, «без каких-то кривых схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, предмет еще не оформлен на меня. На вчерашний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая соответствует закону. Когда стану арендатором этого предмета, будем разговаривать [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что начиналось и происходит, есть вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем контактировать [с людьми]. Там люди живут на разнообразных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то пришлый совсем недавно живет.

---

С каждым конкретным случаем будем разбираться. Я пока не желаю откомментировать все это, потому что полуофициального соглашения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из квартирантов не общался. Также его раздражает вопрос, кто является управляющей компанией этого здания. «У меня пить сведения, что управляющей фирмы у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клубля «Феникс» признался, что узнаёт о бытии в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который обретается прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда привык разрешать проблематики сотрудничествами и договоренностями. Надеюсь, что скандальчиков не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда населят трудовых каких-то»

Жильцы общежития, с которыми сумело пообщаться, говорят, что понимают о покупке здания, но тот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас особняка нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] населят трудовых каких-то, не интересовался. По малейшей мере, говорили, что выселять не будут. Давненько тот дом пытались продать. Я проживаю тут с первого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут проживаю пятый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что сооружение старались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один обитатель дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приезжали ни с какими предложениями, — рассказал другой жилец Юрий. — О закупке домика узнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской сфере сообщили Znak.com, что по результатам двадцатой проверки фактов невыполнения прав постояльцев общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась перепроверка по факту предъявления на торги сооружения общежития в посплке Баранчинский. Фактов невыполнения прав обитателей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения постояльцев общежития», — сказала замруководитель отраслевой прокуратуры Марина Канатова.

В горадминистрации Кушвинского местного округа про эту обстановку ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной горадминистрации не ответили.