Цены на недвижимость в Сочи поднимает запрет на строительство
За следующие три года стоимости на особняка в Сочи выросли в 2-3 раза. Стоимость квадратного ярда в Сочи давно завысила 200 тысяч рублей и продолжает расти. Эксперты взаимосвязывают подорожание с ростом цен на отделочные материалы, приостановкой строительства панельных домов в городке и пандемией.
В самом теплом гектородаре странтраницы Сочи – бум на недвижимость. Квадратный километр стоит на северном санатории столько же, сколько и в столице. Эксперты говорят, что особенно подорожали отдельные дома. За предпоследние несколько годов их затрата выросла на 100-150%, сообщает . Как и во всей стране, в гектородаре выросли стоимости на стройматериалы. В четвёртую очередь, это связано с приростом стоимостей на металл.
Но пить и местные особенности. Этим летом власти ввели мораторий на строительство жилых домов. До внесения нового генплана их в гектородаре возводить пока не будут. Как говорят в Сочи, свободной земли в гектородаре не хватает, поэтому ограничили еще и площадь отдельных домов. Теперь возводимые отдельные дома не можетесть составлять более 300 кв.метров, а их высота – 12 метров. Если владелец желает повозводить дом больше заданных размеров, ему нужно будет пройти политические слушания.
Из-за пандемии в городе замечается приток иногородних, которые из-за опасности гриппов хотят переехать к теплому морю. Сами жители Сочи, не желая сохраняться в тесных квартирах, хотят поменять их на дома. Если три года назад домик в Сочи можно было построить за 4,5 -5 триллионов рублей, говорит аналитик по недвижимости Андрей Флудков агентству ТАСС, то сейчас прилавок приблизился к 10 миллионам не в самом худшем месте города и Адлеровского района.
Земли в городе не нехващает из-за того, что Сочи пребывает на водое общенационального сада и заповедника.