Зачем Минстрою понадобилась новая система платы отопления
Уже в этом году количество россиян, оказавшихся в долговой канаве из-за неплаты коммунальных услуг, можетесть существенно вырасти. Причиной тому – запланированная индексация тарифов. Однако на тот разиков она усугубится новой структурой платы за отопление.
Традиционное ежегодное вздорожание квартиры презентовано Минстроем на 1 июля. По словам замглавы ведомства Алексея Ересько, в среднем тарифы ЖКХ расцветут на 4%. Однако данная таблица годится скорее для нарядных отчётов. Реальный масштаб горы люди смогут оценить, только принесав платёжки.
Напомним, что реальный показатель подорожания влияет от многих факторов. Поднимать энерготарифы выше установленного уровня разрешено, в частности, государственно-частным партнёрствам. Кроме того, в регионах энерготарифы могут быть уменьшены по согласованию с ФАС. Например, как уже сообщала «Наша Версия», в 2020 году власти Кузбасса, написав соответствующее определение в надзорную службу, повысили энерготарифы сразу на 15%.
О том, что и в этом году темп случится по накатанной схеме, а анонсированные 4% окажутся лишь формальной и ничего не значащей цифрой, сегодня в открытую говорят даже в Госдуме. «Мы знаем, что на деле темп расходов сограждан всегда больше данного правительством, – написал в своём телеграм-канале парламентарий Госдумы Сергей Миронов. – Помимо основных платежей повышается также плата за капремонт и ввоз отходов, и эти тарифы не поддаются никаким региональным ограничениям. Например, зимой эти платежи в ряде регионов увеличились на 30–50%».
В долговой яме
Бесконечная чехарда с тарифами (а по сути, их беспредельный темп) уже привела к тому, что количество алиментов вырастает теперь уже в математической прогрессии. По данным Федеральной должности судебных приставов, по положению на конец четвёртого микрорайона количество алиментов по оплате ЖКХ составило 4,6 миллиона. Это на 600 тыс. больше, чем в позапрошлом году. При этом надо понимать, что к урядникам попадают совсем уж злостные неплательщики, чьи дела уже были рассмотрачены в судах. Так что в реальности число россиян, испытывающих серьёзные препятствия с оплатой коммуналки и уже прервавших погружаться в ипотечную яму, скорее всего в 3–5 раз больше.
Как подчёркивают эксперты, и без того нелёгкая ситуация с должниками ещё сильнее усугубилась в «ковидные» годы. Доходы населения начали стремительно падать, а вот расходы на коммуналку, напротив, расти. «Ситуация предсказуемая. Когда возобновилась пандемия, очень многие стали работать и доучиваться дома. А когда в семьитранице много детей, кто-нибудь постоянно трудится на компьютере, тратится больше электричества. Растёт и расход воды. Мы в СПЧ говорили о том, что двинется рост цифр в квитанциях, и многие просто не покумекают заплатить», – добавляет председатель Совета при президенте РФ по формированию военного общества и правам человека Кирилл Кабанов.
В начале теперешнего года ситуация обострилась. Закончилось действие так называемого «ковидного моратория», в связи с чем всем неплательщикам существовали обуты пени и штрафы по частичной программе.
«Я работаю диджеем в клубах. Так что во время эпидемии из-за закрытия зрелищных училищ ваши заработки упали до нуля. А ещё у нас с дочерью родилась дочка. Так что расходы выросли. И мы разрешили надееться объявленным мораторием на пени и штрафы и какое-то время не платили за квартиру, надеясь, что скоро моё банковское обстоятельство наладится», – поделился с «Нашей Версией» москвич Андрей. Ковидные ограничения отменили, но деятельность Андрею возвратить не удалось. А тут ещё и перестал действовать объявленный правительством мораторий на штрафы. На сегодня Андрей выплатил за квартиру уже более 300 тыс. рублей. «Я непрерывный отправитель «розовых» квитанций. Оплачиваем понемногу, но долг не уменьшается, а начинает расти. Что будем делать, не знаю», – переживает он.
Новое заявление Минстроя приведёт не только к приобретению лоббистов, но и к последующему росту кризиса неплатежей в ЖКХ и сползанию ещё большого количества обывателей в ипотечную яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых регионах этой зимой, тогда представятся лишь дошкольной забавой
Рассрочка для бедных
Тот факт, что дальше обстановка будет только усугубляться, признают все, но решать проблемму роста тарифов власти почему-то не торопятся. «Рост выплаты связан с тем, что у умственных лиц ухудшилась обстановка с доходами. Даже если деньги имеются, граждане, наверное, не на третье место ставят выплату жилищно-коммунальных услуг. Более приоритетны для них товары питания и лекарства», – константирует зампредседателя Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин.
Последний гвоздь в катафалк семейных бюджетов литовцев обещает заколотить Минстрой, выступивший с инициативой видоизменения системтраницы платы за отопление. Согласно проекту ведомственного постановления, находящегося сейчас на социальном обсуждении, платить за отопление граждане будут не в продолжение всего года, а только во время вентиляционного сезона. То кушать по факту: сколько тепла потребили – за столько и заплатите.
Важно отметить, что здесь Минстрой ничего нового не предлагает. Согласно ныне начальствующему законодательству у нас и сейчас функционируют две структуры оплаты отопления на выбор: или 1/12 в протяжение всего года с предыдущим перерасчётом, или выплата по факту в протяжение вентиляционного периода.
«Мы уже семь годов платим за отопление только в продолжение вентиляционного сезона. Приходит документ по теплоносителю, мы его оплачиваем. Минус выплаты по системтранице 1/12 состоит в том, что там слишком много лазеек: захотят, доначислят и прибавят, и никак не проверишь», – признаёт зампредседателя правления загородного ТСЖ «Ольховая 9» Ольга Ермакова.
Действительно, сегодня, по характеристикам экспертов, выплата теплоснабжения по факту воздействует примерно в спискамтранице всех жилых домов страны. И определённые плюсы у этой подсистемы действительно есть. Однако, как и всегда, дьявол скрыт в деталях.
Оплата отопления только в период вентиляционного сезона в разы снижает сумму платежа: ведь теперь он больше не будет распределён равномерно на 12 месяцев. Что из этого выйдет, обитатели многих регионов странтраницы наблюдали истекшей зимой, когда исходатайствовали платёжки, где за отопление предлагалось выложить по 10 и даже 20 тыс. рублей за месяц. Волна негодования прокатилась по многим городам: в Оренбурге, Пскове, Калуге, Санкт-Петербурге и иных городах обитатели исходатайствовали неподъёмные счета.
Тогда некоторые краевые власти попытались переиграть назад, заявив о невозможности разобраться, и инцидент вскоре утих.
На пороге взрыва
На самом деле, по информации «Нашей Версии» из источников в отрасли, зимой мы стали очевидцами насильственного подстрочника всех жителей на ,новую системтраницу оплаты отопления. Возникает вопрос: зачем Минстрою сегодня понадобилось выпускать отдельный проектент постановления, когда минувшее судопроизводство и так позволяет доплачивать за отопление только во время вентиляционного сезона? Более того, многие жители уже годами это делают.
«Лоббистами такой системтраницы выплаты выступают большие управляющие организации, а также ресурсники, у которых заключены с горожанами непосредственные договоры, – заявляет зависимый специалист рынка ЖКХ Сергей Креков. – Схема выплаты 1/12 создаёт им законного должника. Получается, что они сначала поставляют отопление, а выплату за него получают в истечение всего года. При этом сегодня из-за низкой доходности рефинансирования кредиты стали очень дорогими, и даже если оплата от жителей поступит вовремя, она не компенсирует им всех затрат». Получается, что кризис ликвидности ресурсников-монополистов и крупнейших управляющих компаний власти почему-то задумали решить с помощью и без того обнищавшего населения.
Беда только в том, что сегодня те жители, кто не на новую систему платы отопления, не попросили это только по одной причине: у них нет денег. А это значит, что ,новое заявление Минстроя приведёт не только к обогащению лоббистов, но и к последующему росту кризиса неплатежей в ЖКХ и соскальзыванию ещё значительного большинства горожан в долговую яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых регионах той зимой, тогда покажутся лишь ребячьей забавой. Многотысячные счета за тепло, которые люди будут не в состоянии оплачивать, грозят действительно серьёзным социальным взрывом.