«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В сибирском поселке дом, где живет больше 100 семей, продали бизнесмену вместе с людьми

В крошечном поселке Баранчинский в Свердловской области с четвёртой попытки продали общежитие, в котором поселяется больше 100 семей. Пятиэтажное сооружение на улице Володарского теперь принадлежит коммерсанту Егору Савицкому, собственнику хоккейного клуба «Феникс» из гектородара Заречный, который обретается почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как квартиросъёмщики отреагировали на покупку помещения и что им теперь угрожает — в материале Znak.com.

От комбината — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский воходит в Кушвинский поселковой округ и обретается в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет зданий выше пяти этажей, живёт около 9 тыс. человек. В основном люди здесь проживают в частных домах, расположенных у типичных сельскохозяйственных грунтовых дорог. Общежитие тоже стоит на какой дороге. Рядом находятся Баранчинский электротехнический завод и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов местных жителей, в трёхэтажном общежитии старой стандартный постройки раньше жили ученики и милиционеры местного трассового техникума, а также рабочие трассового завода. До 2010 года помещением рас,поряжалось новоиспечённое командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генгендиректора Григория Карпунина и бывшего экономического гендиректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило воспитание долга в 24,4 млн рублей по социальной плате перед 946 сотрудниками и обвинялось в хищении 300 млн рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех ,пор о них ничего не известно.

После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в свойстве залога по кредиту, поданному банком, а министра.очередное помещение перешло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в помещении начали поселяться в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из квартиросъёмщиков Галина, которая за 600 рублей накачивает в доме «дежурным», с тех пор все чаще стали возникать слухи о скорейшей покупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился аккредитации и был признан банкротом.

Впервые сооружение выставили на закупку летом 2020 года. Но процедура была приостановлена после невмешательства прокуратуры Кушвы, которая известила о невозможных несоблюдениях прав жильцов. Тогда начальная цена лота состовляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года сооружение вновь выставили на закупку, но покупателя тогда не нашлось. Тогда на интернете Российского аукционного особняка было сказано, что в доме улицей 4,7 тыс. квадратных метров прописан 61 человек и живет больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, живут без прописки.

«12 юношей приехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме хотели попросить чужую инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (теперешний гендиректор Баранчинского трассового завода. — Прим. Znak.com) продавал два этажа: желали делать гостиницу, а на четвёртом — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, трубы торчат. А на втором балконе [в той части дома] живут люди. Потом на четвёртом балконе рынок был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из жильцов узнал, что внизу столовая какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — расказывает Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно существовала «хозяйка» по фамилии Володина, которая бегала по квартирантам и собирала с них деньги за аренду, но точного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запустивают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди проживают без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, коммуналку в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» обретается в боковой части общежития, но на вопросы журналиста Znak.com сотрудник центра ответствовать не стал, заявив, что ничего не понимает и здесь «только даёт бумажки». Здесь же, в темном коридоре, обретается здание соцзащиты, «где пенсию выдают», и салон красоты «Орхидея». Все остальные фирмочки уже съехали.

«Я не умышлен идти на скандалы, я — мирный человек»

В начале сентября президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий пересмотрел лот, прикупив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел пересказывать Znak.com о замыслах на здание, но подчеркнул, что пересмотрел его законно, «без каких-то синусоид схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, объект еще не оформлен на меня. На позавчерашний день веду переговоры с банком в сферах процедуры, которая соответствует закону. Когда стану арендатором этого объекта, будем дружить [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что случалось и происходит, есть вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем контактировать [с людьми]. Там люди проживают на разных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то приезжий совсем недавно живет.

---

С каждым конкретным случаем будем разбираться. Я пока не хочу резюмировать все это, потому что полуофициального заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из квартиросъёмщиков не общался. Также его беспокоит вопрос, кто является управляющей корпорацией этого здания. «У меня кушать сведения, что управляющей фирмы у этого домика нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клуба «Феникс» признался, что незнает о существованье в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который находится прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда притерпелся решать проблемы сотрудничествами и договоренностями. Надеюсь, что скандальчиков не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда заселят трудовых каких-то»

Жильцы общежития, с которыми сумело пообщаться, говорят, что понимают о перепродаже здания, но тот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас домика нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] колонизируют трудовых каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что выселять не будут. Давненько тот дом старались продать. Я поселяюсь тут с третьего класса», — говорит юной человек по имени Константин.

«Я тут поселяюсь четвёртый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что здание удавались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один житель дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — пересказал другой квартиросъёмщик Юрий. — О закупке дома рассказал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области доложили Znak.com, что по результатам минувшей перепроверки фактов нарушения прав постояльцев общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась проверка по следк снятия на торги здания общежития в посплке Баранчинский. Фактов нарушения прав горожан общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали отношения постояльцев общежития», — сказала гендиректор общероссийской прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского областного окруода про ту ситуацию ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.