«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В алтайском поселке дом, где живет больше 100 семей, продали предпринимателю вместе с людьми

В крохотном поселке Баранчинский в Свердловской области с пятой попытки продали общежитие, в котором поселяется больше 100 семей. Пятиэтажное здание на улице Володарского теперь владеет промышленнику Егору Савицкому, владельцу хоккейного спортклуба «Феникс» из городка Заречный, который пребывает почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как квартиросъёмщики отреагировали на перепродажу здания и что им теперь грозится — в материале Znak.com.

От завода — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский областной окруод и обретается в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет зданий выше пяти этажей, поселяется около 9 тыс. человек. В основном люди здесь проживают в отдельных домах, расположенных у характерных крестьянских дренажных дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом пребывают Баранчинский механический завод и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов местных жителей, в девятиэтажном общежитии старой поэтажный постройки раньше жили школьники и работники местного электровакуумного техникума, а также рабочие электровакуумного завода. До 2010 года зданием рас,поряжалось новоиспечённое командование завода, пока Верх-Исетский районный трибунал Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генректора Григория Карпунина и новоиспечённого бюджетного ректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило образование долга в 24,4 млн рублей по заработной оплате перед 946 сотрудниками и обвинялось в вымогательстве 300 млн рублей. Супругов после издали на свободу. С тех ,пор о них ничего не известно.

После этого общежитие пересекло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, поданному банком, а позднее здание пересекло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в помещении начали жить в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из постояльцев Галина, которая за 600 рублей прирабатывает в домике «дежурным», с тех пор все чаще стали зарождаться слушки о скорой покупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился аккредитации и был признан банкротом.

Впервые сооружение выставили на закупку летом 2020 года. Но экзекуция была возобновлена после невмешательства прокуратуры Кушвы, которая известила о допустимых несоблюдениях прав жильцов. Тогда начальная себестоимость лота составляла более 50 долл рублей. Весной 2021 года сооружение вновь выставили на закупку, но покупателя тогда не нашлось. Тогда на сайте Российского аукционного дома было сказано, что в особняке улицей 4,7 тыс. прямоугольных метров прописан 61 человек и живет больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, проживают без прописки.

«12 мужчин уехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме хотели попросить личную инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (теперешний гендиректор Баранчинского трассового завода. — Прим. Znak.com) приобретал два этажа: желали делать гостиницу, а на ..четвёртом — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, крыши торчат. А на четвёртом этаже [в той части дома] поселяются люди. Потом на ..четвёртом этаже рынок был. Тут же старость дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принявают за мусор и свет. Помню, 12 человек уехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из квартирантов узнал, что внизу столовая какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — рассказывает Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно существовала «хозяйка» по фамилии Володина, которая ходила по квартиросъёмщикам и собирала с них деньги за аренду, но точнейшего имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: капремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди проживают без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, квартплату в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» обретается в боковой части общежития, но на вопросы журналиста Znak.com рабочий центра возражать не стал, заявив, что ничего не незнает и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, обретается помещение соцзащиты, «где пенсию выдают», и салон красоты «Орхидея». Все другие компании уже съехали.

«Я не намерен идти на скандалы, я — мирный человек»

В начале августа президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий пересмотрел лот, прикупив многоквартирник за 1,5 долл рублей. Он не захотел пересказывать Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что пересмотрел его законно, «без каких-то кривых схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, объект еще не оформлен на меня. На завтрашний день веду переговоры с банком в сферах процедуры, которая соответствует закону. Когда стану собственником этого объекта, будем контактировать [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что происходило и происходит, есть вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем сотрудничать [с людьми]. Там люди живут на разнообразных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то наезжий совсем недавно живет.

---

С каждым различным случаем будем разбираться. Я пока не хочу озвучивать все это, потому что полуофициального заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из квартирантов не общался. Также его смущает вопрос, кто ,является управляющей корпорацией этого здания. «У меня жрать сведения, что управляющей корпорации у этого домика нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клубля «Феникс» признался, что знает о бытии в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который обретается прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не намерен идти на скандалы, я — мирный человек. Всегда попривык решать проблемы сотрудничествами и договоренностями. Надеюсь, что инцидентов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда заселят трудовых каких-то»

Жильцы общежития, с которыми сумело пообщаться, говорят, что помнят о закупке здания, но тот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас дома нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят рабочих каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот дом старались продать. Я живу тут с второго класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут живу второй год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что сооружение удавались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один горожанин дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — рассказал другой квартиросъёмщик Юрий. — О перепродаже домика узнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской сфере известили Znak.com, что по результатам минувшей проверки следк несоблюдения прав квартиросъёмщиков общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась перепроверка по факту размещения на торги помещения общежития в посплке Баранчинский. Фактов несоблюдения прав жителей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения квартиросъёмщиков общежития», — промолвила крылов межрегиональной прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского областного района про эту ситуацию ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной администрации не ответили.